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Vendu 53 380 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 335 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

312 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BI613

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro613

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449201. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 513 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alpes

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 275 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

6%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Valence (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,415,1 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,2 EUR/m²

10,73%

Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valence

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités40

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)