UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
11 RUE HENRI BARBUSSE 92000 NANTERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle CO58
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449159. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
27 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Nanterre (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,831,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
16,431,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanterre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Gabriel Péri / RochegudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D131Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-27,3% évolution globale
238 363 €prix moyen
2025
200 000 €
6 452 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2024
334 300 €
5 764 EUR/m² +23,8% 2024
270 000 €
5 294 EUR/m² +92,9% 2024
140 000 €
4 667 EUR/m² +270,4% 2023
37 800 €
687 EUR/m² -90,4% 2021
392 500 €
5 688 EUR/m² +17,2% 2020
335 000 €
11 167 EUR/m² +82,1% 2020
184 000 €
2 831 EUR/m² +31,4% 2018
140 000 €
1 273 EUR/m² -54,8% 2018
310 000 €
3 523 EUR/m² +148,0% 2018
125 000 €
1 667 EUR/m² -21,5% 2018
159 300 €
4 978 EUR/m² -49,6% 2017
316 000 €
5 356 EUR/m² -9,5% 2017
349 000 €
4 592 EUR/m² +16,3% 2016
300 000 €
7 143 EUR/m² +5,3% 2016
285 000 €
3 563 EUR/m² +196,9% 2015
96 000 €
4 364 EUR/m² -65,7% 2014
280 000 €
4 058 EUR/m² +1,8% 2014
275 000 €
4 661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1298)
Services publics658 · 23 m
Santé217 · 17 m
Transports170 · 91 m
Commerces159 · 17 m
Sport/Loisirs43 · 138 m
Enseignement36 · 175 m
Tourisme15 · 84 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel184 m · Public
Lycée
Lycée Louise Michel184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée 21 de Nanterre202 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Au fil de l'autre284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre330 m · Public
Permis de construire Commune de NANTERRE
360permis récents
9 161logements autorisés
557 239 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
82 logements9 872 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
150 logements10 639 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1