UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
2 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BA72
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448994. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 5
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Saint-AmbroiseTransilien;TER;RER35 m
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER58 m
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Saint-AmbroiseTransilien;TER;RER75 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-74,8% évolution globale
516 155 €prix moyen
2025
140 000 €
8 235 EUR/m² -83,8% Vente actuelle 2023
864 000 €
10 165 EUR/m² +34,0% 2023
645 000 €
11 727 EUR/m² -31,3% 2021
939 200 €
11 049 EUR/m² +19,2% 2021
787 600 €
11 251 EUR/m² -14,4% 2020
920 000 €
14 154 EUR/m² +268,0% 2020
250 000 €
16 667 EUR/m² -52,5% 2019
526 000 €
5 010 EUR/m² -24,6% 2018
697 277 €
9 961 EUR/m² +283,1% 2017
182 000 €
9 100 EUR/m² +160,0% 2017
70 000 €
7 778 EUR/m² -50,0% 2016
140 000 €
11 667 EUR/m² -54,7% 2015
308 860 €
9 652 EUR/m² -44,3% 2015
555 000 €
6 529 EUR/m² +32,8% 2014
418 000 €
6 742 EUR/m² -46,2% 2014
776 700 €
9 138 EUR/m² +39,9% 2014
555 000 €
7 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics3187 · 8 m
Commerces1578 · 35 m
Santé1529 · 35 m
Transports272 · 17 m
Tourisme210 · 91 m
Enseignement163 · 161 m
Sport/Loisirs89 · 231 m
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Lycée
Lycée technologique privé ESARC Evolution Paris223 m · Privé
Ecole
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay226 m · Public
TELINF231 m · Privé
Ecole
E.E.PU PIHET 1 rue Pihet258 m · Public
Médico-social
Centre Léopold Bellan274 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune