UNE MAISON 1 pièce — 146 150 €
22 GRAND RUE 11110 SALLES D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 150 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB453
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Salles-d'Aude (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-d'Aude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus5
Arrêts les plus proches
VillageCitibus241 m
Le PontilCitibus256 m
Siège de RugbyCitibus334 m
CimetièreCitibus343 m
Avenue de CoursanCitibus828 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,4% évolution globale
131 330 €prix moyen
2025
146 150 €
1 462 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2023
125 000 €
2 016 EUR/m² +4,2% 2022
120 000 €
1 200 EUR/m² -18,9% 2016
148 000 €
1 396 EUR/m² +26,0% 2014
117 500 €
1 108 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Las Porretas194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Signoles197 m · Public
Permis de construire Commune de SALLES D AUDE
287permis récents
341logements autorisés
34 375 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1