UNE MAISON 7 pièces — 115 000 €
26 AV JACQUES BREL 81090 LAGARRIGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A498
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448933. Sources et méthode
Contexte du quartier
983 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagarrigue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lagarrigue (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagarrigue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus4
Arrêts les plus proches
BRELTransports publics Libellus269 m
BRELTransports publics Libellus274 m
CHAYNESTransports publics Libellus600 m
CHAYNESTransports publics Libellus608 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,0% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
115 000 €
983 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2016
81 000 €
692 EUR/m²Biens comparables
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