UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 000 €

225 RUE DE PIMPENEAU 41350 VINEUIL
Vendu le 19 décembre 2025
1 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DA79
Contenance9 966 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448766. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vineuil (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
365 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Azalys (Blois)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Quatre VentsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41320 m
Quatre VentsAzalys (Blois)320 m
Quatre VentsAzalys (Blois)323 m
Quatre VentsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41323 m
Quatre VentsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41326 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-49,8% évolution globale
113 600 €prix moyen
2025
56 000 €
1 366 EUR/m² -56,4% Vente actuelle
2022
128 400 €
2 469 EUR/m² -33,5%
2021
193 100 €
2 220 EUR/m² +78,8%
2021
108 000 €
2 160 EUR/m² +16,1%
2020
93 000 €
1 788 EUR/m² -15,2%
2020
109 700 €
2 194 EUR/m² -40,5%
2018
184 300 €
2 118 EUR/m² +109,4%
2015
88 000 €
1 956 EUR/m² +37,5%
2014
64 000 €
1 185 EUR/m² -42,6%
2014
111 500 €
2 230 EUR/m²

Biens comparables

54%
UN APPARTEMENT · 2p
52 000 €
1 300 EUR/m²1.8 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Santé50 · 267 m
Services publics29 · 317 m
Commerces17 · 384 m
Sport/Loisirs11 · 382 m
Enseignement5 · 486 m
Tourisme2 · 80 m
Transports1 · 758 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Les Girards508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Girards511 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame693 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame735 m · Privé
Collège
Collège Marcel Carné1.0 km · Public

Permis de construire Commune de VINEUIL

366permis récents
736logements autorisés
67 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

21 logements1 292 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1