UN APPARTEMENT 3 pièces — 233 900 €
73 TRA DE LA BEAUCAIRE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT436
Contenance4 187 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448644. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Routes II
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Pins d'AlepRéseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
Mon ReposRéseau Mistral;Téléphérique Faron239 m
Mon ReposRéseau Mistral;Téléphérique Faron288 m
Bel AirRéseau Mistral;Téléphérique Faron290 m
Pins d'AlepRéseau Mistral;Téléphérique Faron320 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+11 595,0% évolution globale
193 293 €prix moyen
2025
233 900 €
4 033 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 500 EUR/m² -38,0% 2021
274 150 €
3 385 EUR/m² +17,2% 2020
234 000 €
3 391 EUR/m² -10,0% 2019
260 000 €
2 600 EUR/m² +45,3% 2019
179 000 €
2 632 EUR/m² +8 850,0% 2014
2 000 €
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1