UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
14 RUE MICHELET 84160 CADENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AK319
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cadenet (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadenet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire309 m
CentreZOU ! Scolaire311 m
CrècheZOU ! Scolaire452 m
Collège le LubéronZOU ! Scolaire496 m
GambettaZOU ! Scolaire618 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+163,2% évolution globale
112 375 €prix moyen
2025
100 000 €
1 724 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
1 838 EUR/m² -39,6% 2023
207 000 €
1 800 EUR/m² +42,8% 2023
145 000 €
2 636 EUR/m² 0,0% 2022
145 000 €
1 543 EUR/m² +163,6% 2018
55 000 €
833 EUR/m² -34,5% 2017
84 000 €
1 077 EUR/m² +121,1% 2015
38 000 €
760 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle du Cèdre307 m · Public
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Ecole elementaire Melina Mercouri337 m · Public
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Collège le Luberon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CADENET
187permis récents
337logements autorisés
26 964 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
3 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements260 m²1