UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 510 €
32 RUE PAUL BESSON 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 510 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AC58
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448620. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Littoral-Ville Nord
Revenus
25 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Plage CasinoNomad Car (Région Normandie)183 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)282 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)286 m
Parc CordierNomad Car (Région Normandie)376 m
Lycée MauroisNomad Car (Région Normandie)481 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+90,4% évolution globale
172 534 €prix moyen
2025
210 000 €
4 038 EUR/m² +115,4% 2025
97 510 €
5 417 EUR/m² -55,7% Vente actuelle 2024
220 000 €
5 000 EUR/m² +780,0% 2024
25 000 €
2 083 EUR/m² -57,6% 2023
58 990 €
4 916 EUR/m² -50,8% 2023
120 000 €
6 667 EUR/m² -62,5% 2022
320 000 €
5 818 EUR/m² +357,1% 2022
70 000 €
5 385 EUR/m² +75,0% 2021
40 000 €
2 222 EUR/m² -95,9% 2020
965 000 €
2 494 EUR/m² +691,0% 2020
122 000 €
6 100 EUR/m² -57,9% 2019
290 000 €
4 462 EUR/m² +52,6% 2018
190 000 €
4 872 EUR/m² +442,9% 2017
35 000 €
4 375 EUR/m² -91,3% 2017
400 000 €
6 154 EUR/m² +90,5% 2017
210 000 €
3 818 EUR/m² +39,1% 2017
151 000 €
4 441 EUR/m² +125,7% 2017
66 900 €
3 935 EUR/m² -63,6% 2016
184 000 €
7 360 EUR/m² +360,0% 2016
40 000 €
1 600 EUR/m² -73,5% 2016
151 000 €
2 961 EUR/m² +71,6% 2016
88 000 €
3 826 EUR/m² -56,7% 2015
203 252 €
5 081 EUR/m² +50,6% 2015
135 000 €
3 068 EUR/m² -10,0% 2015
150 000 €
3 750 EUR/m² +7,1% 2015
140 000 €
3 590 EUR/m² +268,4% 2014
38 000 €
4 750 EUR/m² -65,5% 2014
110 290 €
3 939 EUR/m²Biens comparables
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Services publics132 · 0 m
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Santé30 · 0 m
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Collège André Maurois555 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin1.3 km · Public
Collège
Collège Charles Mozin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER
131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements565 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement34 m²1