UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €

493 MTE DES ESCOULS 07260 JOYEUSE
Vendu le 22 avril 2025
2 483 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²2 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 75 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AD855
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448616. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Joyeuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
11%Cadres
Population active675
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Loyers de référence Joyeuse (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joyeuse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 12/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Maison de SantéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha520 m
CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha567 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha660 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
216 000 €prix moyen
2025
216 000 €
2 483 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
216 000 €
2 483 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
581 EUR/m²762 m2025
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 071 EUR/m²973 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (101)

Santé42 · 425 m
Services publics33 · 97 m
Sport/Loisirs12 · 585 m
Commerces10 · 526 m
Enseignement2 · 667 m
Tourisme2 · 582 m

Écoles (2)

Collège
Collège Vallée de la Beaume611 m · Public
Ecole
Ecole primaire613 m · Public

Permis de construire Commune de JOYEUSE

208permis récents
226logements autorisés
24 412 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1