UNE MAISON 5 pièces — 365 000 €
53 CHE DE LA PETITE CANDOLLE 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²3 687 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD56
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448472. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Marseille7
Métropole lecar5
Arrêts les plus proches
Cimetière de la PenneAubagne22 m
Cimetière de la PenneAubagne22 m
Cimetière de la PenneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER28 m
Cimetière de la PenneAubagne35 m
Cimetière de la PenneAubagne35 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,1% évolution globale
342 500 €prix moyen
2025
365 000 €
3 687 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2015
320 000 €
3 232 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (276)
Services publics112 · 96 m
Santé93 · 83 m
Commerces26 · 438 m
Sport/Loisirs20 · 127 m
Transports12 · 103 m
Enseignement9 · 355 m
Tourisme4 · 735 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert156 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert206 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Millière444 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Millière677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brosselette729 m · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1