UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €

32 CHE DE MELINA 24130 LE FLEIX
Vendu le 26 novembre 2025
1 350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE3
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448450. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fleix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active589
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Loyers de référence Le Fleix (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fleix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m
🚗
Départementale D130E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
81 000 €prix moyen
2025
81 000 €
1 350 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
81 000 €
1 350 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
42%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
1 000 EUR/m²1.6 km2024
70 m²
Voir

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1

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1

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Permis de construire janv. 2025

1

1 logement143 m²1
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1

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