UNE MAISON 4 pièces — 247 295 €

5214 AS CODES 30700 ARPAILLARGUES-ET-AUREILHAC
Vendu le 18 décembre 2025
2 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 295 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 360 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM61
Contenance4 720 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448344. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arpaillargues-et-Aureillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arpaillargues-et-Aureillac (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arpaillargues-et-Aureillac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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ARPAILLARGUES-ET-AUREILHAC - As Codes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
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ARPAILLARGUES-ET-AUREILHAC - As Codes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
121 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
247 295 €prix moyen
2025
247 295 €
2 576 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 3p
158 000 €
1 975 EUR/m²1.4 km2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ARPAILLARGUES-ET-AUREILHAC

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