UNE MAISON 7 pièces — 311 500 €
209 RUE DE LA FORGE VC 101 59380 TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 500 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 229 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1369
Contenance1 229 m²
Préfixe154
SectionB
Numéro1369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 336 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudekerque-Village
Revenus
26 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P18
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COUDEKERQUE - Pont du CoqRHDF-59-P1297 m
COUDEKERQUE - Pont du CoqRHDF-59-P1297 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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