Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 500 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain895 m²

Prix/m²875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2076

Contenance895 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro2076

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448242. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 446 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-d'Esteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 315 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-d'Esteuil (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

13,78%

Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-d'Esteuil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

ArtiguillonCars Régionaux 33 - Gironde240 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

17 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

18 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

171 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

211 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-34,4% évolution globale

66 250 €prix moyen

2025

52 500 €

875 EUR/m² -34,4% Vente actuelle

2020

80 000 €

1 333 EUR/m²

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 3p

159 000 €

2 446 EUR/m²490 m2025

65 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire481 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL

86permis récents

106logements autorisés

10 437 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1