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Vendu 159 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain835 m²

Prix/m²2 446 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

172 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle E2696

Contenance835 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro2696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310444. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 446 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-d'Esteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 315 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-d'Esteuil (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

4,93%

Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-d'Esteuil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

ArtiguillonCars Régionaux 33 - Gironde311 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

352 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

354 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

159 000 €prix moyen

2025

159 000 €

2 446 EUR/m²Vente actuelle

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