UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 000 €
20 RUE DE KERMELO 56100 LORIENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY610
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kreisker
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lorient (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorient
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
IZILO20
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Fontaine des AnglaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla301 m
Fontaine des AnglaisIZILO301 m
Georges Le SantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla317 m
Georges Le SantIZILO317 m
Fontaine des AnglaisIZILO322 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+84,0% évolution globale
146 086 €prix moyen
2025
138 000 €
2 556 EUR/m² -42,5% Vente actuelle 2025
240 000 €
2 609 EUR/m² -27,3% 2025
330 000 €
1 410 EUR/m² +130,4% 2023
143 219 €
3 183 EUR/m² +6,1% 2023
135 000 €
1 929 EUR/m² +23,9% 2021
109 000 €
2 422 EUR/m² -4,2% 2021
113 728 €
2 527 EUR/m² -15,8% 2021
135 000 €
1 646 EUR/m² +3,8% 2019
130 000 €
1 585 EUR/m² +124,1% 2019
58 000 €
1 289 EUR/m² -22,7% 2018
75 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (528)
Santé245 · 131 m
Services publics168 · 106 m
Commerces51 · 26 m
Enseignement29 · 388 m
Sport/Loisirs28 · 276 m
Transports5 · 290 m
Tourisme2 · 630 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude362 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kermélo388 m · Public
Collège
Collège Anita Conti471 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay477 m · Public
Permis de construire Commune de LORIENT
573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements285 m²1