Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain60 m²

Prix/m²1 862 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A578

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448153. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 862 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vezzani

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

268 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Vezzani (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,4 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,714,3 EUR/m²

7,20%

Loyer estimé : 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vezzani

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2016 - 25/11/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+54,3% évolution globale

37 828 €prix moyen

2025

54 000 €

1 862 EUR/m² +506,0% Vente actuelle

2023

8 911 €

248 EUR/m² -83,3%

2017

53 400 €

1 841 EUR/m² +52,6%

2016

35 000 €

921 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics7 · 73 m

Commerces3 · 138 m

Santé2 · 129 m

Enseignement1 · 192 m

Tourisme1 · 49 m

Transports1 · 180 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Vezzani LCC Bilingue189 m · Public

Permis de construire Commune de VEZZANI

13permis récents

14logements autorisés

1 586 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

2 logements27 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement138 m²1