UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

3 RUE CHIEUX 59270 SAINT-JANS-CAPPEL
Vendu le 21 août 2025
1 163 EUR/m²

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Vendu 100 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle C322
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448139. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jans-Cappel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Population active748
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Loyers de référence Saint-Jans-Cappel (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jans-Cappel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 05/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Inglard6
RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

SAINT-JANS-CAPPEL - PLACEInglard98 m
SAINT-JANS-CAPPEL - PLACEInglard98 m
SAINT JANS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1146 m
SAINT JANS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1151 m
SAINT JANS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1158 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-9,1% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 163 EUR/m² -30,1% Vente actuelle
2019
143 000 €
2 043 EUR/m² -7,7%
2015
155 000 €
2 214 EUR/m² +40,9%
2014
110 000 €
1 571 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 163 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir

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13logements autorisés
1 166 m²surface plancher
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1

1 logement181 m²1
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1

1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023

1

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1 logement85 m²1