UNE MAISON 5 pièces — 139 300 €
19 RUE DU JARDIN BRIZARD 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 300 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AV822
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux
Revenus
19 690 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TUL39
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
ChurchillTUL131 m
ChurchillTUL166 m
DouanesTUL233 m
DouanesTUL247 m
GendarmerieTUL331 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,6% évolution globale
106 950 €prix moyen
2025
139 300 €
1 548 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2023
98 500 €
995 EUR/m² +23,1% 2021
80 000 €
447 EUR/m² -27,3% 2018
110 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1