UN APPARTEMENT 5 pièces — 263 700 €
22 AV DE BUROS 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV70
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448053. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 2
Revenus
18 860 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
41%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 1 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris7
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
BAUDELAIREScolaris126 m
BaudelaireScolaris126 m
Cité des FleursIDELIS (Pau)129 m
Cité des FleursIDELIS (Pau)134 m
11 NovembreIDELIS (Pau)176 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+101,3% évolution globale
198 810 €prix moyen
2025
263 700 €
1 770 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2023
202 585 €
1 342 EUR/m² -19,1% 2023
250 420 €
1 669 EUR/m² +30,5% 2023
191 965 €
1 271 EUR/m² +21,9% 2021
157 500 €
1 050 EUR/m² -19,0% 2017
194 500 €
1 399 EUR/m² +48,5% 2014
131 000 €
942 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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4
1 logement1
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1 logement122 m²1
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