UN APPARTEMENT 6 pièces — 324 960 €
6 RUE MONTPENSIER 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 960 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle CP518
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333607. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)35
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Palais de JusticeIDELIS (Pau)149 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+37,5% évolution globale
129 934 €prix moyen
2025
165 000 €
2 115 EUR/m² -49,2% 2025
324 960 €
2 257 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2025
130 000 €
963 EUR/m² +1,6% 2023
128 000 €
3 556 EUR/m² -19,9% 2023
159 806 €
2 421 EUR/m² -35,6% 2023
248 000 €
2 408 EUR/m² +226,3% 2022
76 000 €
3 040 EUR/m² +14,2% 2021
66 545 €
2 893 EUR/m² -13,6% 2021
77 000 €
2 567 EUR/m² +26,2% 2021
61 000 €
2 542 EUR/m² +8,9% 2021
56 000 €
2 545 EUR/m² +5,7% 2021
53 000 €
1 082 EUR/m² -70,0% 2020
176 500 €
1 961 EUR/m² -32,3% 2020
260 700 €
2 531 EUR/m² -5,2% 2020
275 000 €
1 618 EUR/m² +708,8% 2020
34 000 €
944 EUR/m² -56,1% 2019
77 500 €
3 100 EUR/m² -38,6% 2019
126 270 €
1 885 EUR/m² -7,8% 2019
137 000 €
873 EUR/m² +90,3% 2018
72 000 €
986 EUR/m² +20,0% 2017
60 000 €
909 EUR/m² -71,4% 2016
209 800 €
2 077 EUR/m² +67,8% 2016
125 000 €
1 923 EUR/m² +45,9% 2015
85 700 €
2 381 EUR/m² +16,6% 2015
73 500 €
942 EUR/m² -38,8% 2015
120 000 €
1 165 EUR/m²Biens comparables
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