UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €
255 ALL DE LA MAIN VOIE 88400 XONRUPT-LONGEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²3 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1635
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448017. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Xonrupt-Longemer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Xonrupt-Longemer (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,515,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Xonrupt-Longemer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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GERARDMER - Le Saut des CuvesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52606 m
XONRUPT-LONGEMER - 1313 Route de ColmarFluo Grand Est 88812 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,2% évolution globale
217 100 €prix moyen
2025
262 000 €
3 195 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2017
172 200 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics21 · 29 m
Commerces8 · 223 m
Sport/Loisirs7 · 220 m
Santé6 · 584 m
Tourisme3 · 325 m
Enseignement2 · 589 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole Maternelle - des 2 Lacs -597 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - des 2 Lacs -601 m · Public
Permis de construire Commune de XONRUPT-LONGEMER
199permis récents
307logements autorisés
33 484 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement50 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1 logement148 m²1