UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
752 RTE DE MONSEGUR 40700 HAGETMAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 555 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK28
Contenance6 555 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447892. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hagetmau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hagetmau (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hagetmau
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 277 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle984 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne1.1 km · Public
Collège
Collège Jean-Marie Lonné1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil1.3 km · Public
Permis de construire Commune de HAGETMAU
211permis récents
274logements autorisés
23 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
4 logements218 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1