UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 000 €
105 RTE DE PIAU ENGALY 65170 ARAGNOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA53
Contenance2 690 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447876. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 888 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aragnouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aragnouet (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aragnouet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
PIAU ENGALY - Pied des pistes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
63 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+1,1% évolution globale
61 765 €prix moyen
2025
76 000 €
3 167 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2025
60 655 €
2 888 EUR/m² -20,2% 2021
76 000 €
3 304 EUR/m² +61,7% 2020
47 000 €
2 238 EUR/m² -26,0% 2017
63 500 €
1 984 EUR/m² +86,8% 2016
34 000 €
1 619 EUR/m² -54,8% 2015
75 200 €
3 270 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics9 · 276 m
Tourisme5 · 434 m
Commerces3 · 434 m
Sport/Loisirs2 · 197 m
Santé1 · 144 m
Permis de construire Commune de ARAGNOUET
15permis récents
71logements autorisés
6 500 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
57 logements5 057 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2021
2
1 logement1