UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
9 PL DU FOIRAIL 24380 VERGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE281
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447749. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vergt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergt
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Périmouv (Grand Perigueux)4
Arrêts les plus proches
LR VERGT-Maison de retraite(1)Cars régionaux 24 - Dordogne290 m
LR VERGT-Maison de retraite(1)Cars régionaux 24 - Dordogne294 m
LR VERGT-Maison de retraite(2)Cars régionaux 24 - Dordogne298 m
Vergt - CollègePérimouv (Grand Perigueux)342 m
Vergt - CollègePérimouv (Grand Perigueux)342 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-20,0% évolution globale
114 364 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2025
138 000 €
885 EUR/m² -48,9% 2021
270 000 €
1 239 EUR/m² +86,2% 2021
145 000 €
833 EUR/m² +81,3% 2020
80 000 €
1 333 EUR/m² -12,1% 2018
91 000 €
1 167 EUR/m² +13,8% 2018
80 000 €
1 013 EUR/m² +2,6% 2018
78 000 €
1 529 EUR/m² -22,0% 2017
100 000 €
1 250 EUR/m² +4,2% 2015
96 000 €
552 EUR/m² -4,0% 2015
100 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé28 · 100 m
Services publics28 · 34 m
Commerces19 · 136 m
Sport/Loisirs8 · 48 m
Enseignement3 · 345 m
Tourisme1 · 301 m
Écoles (3)
Collège
Collège des trois Vallées275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire452 m · Public
Permis de construire Commune de VERGT
85permis récents
108logements autorisés
9 761 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
1 logement124 m²1
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1
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1 logement78 m²1