Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain138 m²

Prix/m²1 972 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH69

Contenance138 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447745. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charcot Spanel-Les Fourches

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 692 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

78%Locataires

54%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

LE STADEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo54 m

LE STADECap Cotentin54 m

LE STADECap Cotentin124 m

LE CONQUERANTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo222 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

420 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

433 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

446 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-33,3% évolution globale

148 333 €prix moyen

2025

140 000 €

1 972 EUR/m² +47,4% Vente actuelle

2018

95 000 €

1 218 EUR/m² -54,8%

2014

210 000 €

1 780 EUR/m²

Biens comparables

2 037 EUR/m²638 m2025

2 319 EUR/m²289 m2025

72 m²

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