UNE MAISON 3 pièces — 881 800 €
7 AV BALANSA 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 881 800 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²16 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AH83
Contenance294 m²
Préfixe808
SectionAH
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447699. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +208,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Deltour
Revenus
32 340 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,96%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,0% évolution globale
618 535 €prix moyen
2025
881 800 €
16 033 EUR/m² +272,1% Vente actuelle 2020
237 000 €
1 634 EUR/m² -67,5% 2015
730 000 €
5 034 EUR/m² +16,7% 2014
625 340 €
4 009 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
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