UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €
1 ROUTE DU LUC 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE1450
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro1450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447655. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 250
Arrêts les plus proches
Avenue de la LibérationMOUVENBUS 266 m
Avenue de la LibérationMOUVENBUS 266 m
LibérationMOUVENBUS 284 m
LibérationMOUVENBUS 286 m
Avenue de la LibérationMOUVENBUS 298 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,3% évolution globale
272 300 €prix moyen
2025
262 000 €
2 879 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2022
282 600 €
3 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics67 · 99 m
Santé45 · 336 m
Commerces12 · 86 m
Sport/Loisirs11 · 304 m
Enseignement4 · 367 m
Transports4 · 559 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Emmanuel340 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Giono373 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brignoles726 m ·
Collège
Collège Paul Cézanne726 m · Public
Lycée
Lycée Sainte Jeanne d'Arc955 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1