UNE MAISON 1 pièce — 145 000 €

1385 RTE DU LAC 07270 EMPURANY
Vendu le 21 août 2025
3 919 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²3 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A993
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro993

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447617. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 919 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Empurany

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Empurany (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Empurany

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+104,2% évolution globale
108 000 €prix moyen
2025
145 000 €
3 919 EUR/m² +104,2% Vente actuelle
2016
71 000 €
1 919 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 1p
145 000 €
3 919 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 1p
25 000 €
694 EUR/m²1.4 km2024
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 688 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de EMPURANY

25permis récents
25logements autorisés
2 811 m²surface plancher
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1 logement97 m²1
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1

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