UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
16 RUE DES EGLANTIERS 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AP206
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447549. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Migron
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TBM40
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Place FloraleTBM78 m
JudeTBM270 m
Simone de BeauvoirTBM369 m
8 Mai 1945TBM408 m
8 Mai 1945TBM446 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 438 m
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE281 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Migron285 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. SAINT VINCENT837 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Derby874 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Derby923 m · Public
Permis de construire Commune de EYSINES
494permis récents
2 469logements autorisés
180 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1