UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
4 RUE DU HUIT MAI 1945 18200 ORVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT131
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447514. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orval (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orval
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,7% évolution globale
82 750 €prix moyen
2025
70 000 €
1 000 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2023
95 500 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics22 · 170 m
Santé11 · 451 m
Commerces9 · 200 m
Sport/Loisirs9 · 340 m
Enseignement2 · 554 m
Tourisme1 · 947 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire groupe Jacques Ganne570 m · Public
Permis de construire Commune de ORVAL
12permis récents
12logements autorisés
1 409 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement74 m²1