UNE MAISON 4 pièces — 101 000 €
8 ALL DES FAUVETTES 61270 AUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH18
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aube (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aube
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Sergent BiardNomad Car (Région Normandie)164 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)394 m
Bois FuretNomad Car (Région Normandie)935 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,2% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
101 000 €
1 683 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2021
90 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBE
8permis récents
8logements autorisés
595 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement83 m²1