UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
27 RUE DE LANVENEC 29280 LOCMARIA-PLOUZANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²3 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY11
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locmaria-Plouzané
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Locmaria-Plouzan� (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locmaria-Plouzané
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
Bourg Locmaria-PlouzanéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla289 m
Bourg Locmaria-PlouzanéBreizhGo en Finistère289 m
Bourg Locmaria-PlouzanéBreizhGo en Finistère327 m
Bourg Locmaria-PlouzanéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla327 m
KeriscoualchBreizhGo en Finistère902 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,1% évolution globale
307 500 €prix moyen
2025
350 000 €
3 608 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2021
265 000 €
2 732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Santé32 · 250 m
Services publics26 · 162 m
Sport/Loisirs12 · 334 m
Commerces4 · 334 m
Enseignement1 · 851 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph - Sainte Anne563 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Keriscoualch816 m · Public
Permis de construire Commune de LOCMARIA-PLOUZANE
258permis récents
320logements autorisés
35 413 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 028 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement123 m²1