UN APPARTEMENT 5 pièces — 374 500 €
3 VOIE DE LA GRANDE TRAVERSIERE 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR285
Contenance11 911 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
38 340 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
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GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 268 m
GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 268 m
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GOUVIEUX - Parc du ManoirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2370 m
GOUVIEUX - Parc du ManoirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2416 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+278,3% évolution globale
271 899 €prix moyen
2025
374 500 €
3 405 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
379 300 €
3 448 EUR/m² +1 706,2% 2025
21 000 €
-93,2% 2025
308 000 €
2 800 EUR/m² +10,2% 2025
279 530 €
3 494 EUR/m² -34,5% 2025
426 500 €
3 877 EUR/m² +45,5% 2025
293 100 €
3 619 EUR/m² -17,6% 2025
355 750 €
3 234 EUR/m² +9,4% 2025
325 200 €
3 460 EUR/m² -9,7% 2025
360 000 €
3 913 EUR/m² +2,9% 2024
350 000 €
3 182 EUR/m² +6 900,0% 2024
5 000 €
-98,4% 2024
314 500 €
3 883 EUR/m² -26,0% 2023
425 000 €
3 864 EUR/m² +2 556,3% 2023
16 000 €
-91,9% 2023
198 000 €
3 474 EUR/m² -44,2% 2023
355 000 €
3 777 EUR/m² +6,9% 2023
332 000 €
3 609 EUR/m² +129,0% 2023
145 000 €
3 919 EUR/m² +806,3% 2023
16 000 €
-85,3% 2023
108 500 €
2 932 EUR/m² -69,6% 2023
356 800 €
3 796 EUR/m² -12,8% 2023
409 000 €
4 351 EUR/m² -0,1% 2022
409 500 €
3 723 EUR/m² +1,1% 2022
405 000 €
3 682 EUR/m² +76,1% 2022
230 000 €
4 035 EUR/m² -28,1% 2022
320 000 €
3 404 EUR/m² -10,1% 2021
356 100 €
3 788 EUR/m² +80,8% 2021
197 000 €
3 456 EUR/m² -22,5% 2021
254 190 €
3 482 EUR/m² -42,2% 2021
440 000 €
4 000 EUR/m² +8,6% 2021
405 000 €
3 682 EUR/m² +3 950,0% 2021
10 000 €
-97,4% 2020
380 000 €
3 455 EUR/m² -14,0% 2019
441 810 €
3 506 EUR/m² +25,2% 2019
353 000 €
3 755 EUR/m² +18,9% 2019
297 000 €
3 160 EUR/m² +42,8% 2019
208 000 €
2 849 EUR/m² -32,9% 2019
310 000 €
2 818 EUR/m² +14,8% 2019
270 000 €
2 872 EUR/m² -9,4% 2018
298 000 €
2 365 EUR/m² -3,2% 2018
308 000 €
2 800 EUR/m² +1,0% 2018
305 000 €
2 773 EUR/m² +52,5% 2018
200 000 €
2 174 EUR/m² -20,0% 2018
250 000 €
2 660 EUR/m² -23,7% 2018
327 680 €
3 486 EUR/m² +21,8% 2018
269 000 €
2 862 EUR/m² +216,5% 2017
85 000 €
2 297 EUR/m² +553,8% 2017
13 000 €
-86,9% 2017
99 000 €
2 676 EUR/m²Biens comparables
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