UNE MAISON 5 pièces — 146 300 €

34 RUE DU SABOT 70000 FROTEY-LES-VESOUL
Vendu le 03 décembre 2025
1 318 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 300 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 410 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle XA157
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447303. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frotey-lès-Vesoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
18%Cadres
Population active600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frotey-l�s-Vesoul (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frotey-lès-Vesoul

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

moova38
RESEAU 703

Arrêts les plus proches

FROTEY Grand Coteaumoova220 m
FROTEY Grand Coteaumoova232 m
BrelRESEAU 70451 m
FROTEY Sabotmoova504 m
VESOUL Brelmoova599 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m
🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Nationale N57J3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,3% évolution globale
116 503 €prix moyen
2025
146 300 €
1 318 EUR/m² +49,0% Vente actuelle
2019
98 210 €
885 EUR/m² -6,5%
2017
105 000 €
946 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
146 300 €
1 318 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
227 000 €
2 083 EUR/m²558 m2025
109 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
173 000 €
1 632 EUR/m²649 m2025
106 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FROTEY-LES-VESOUL

17permis récents
20logements autorisés
2 580 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement358 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement146 m²1