UN APPARTEMENT 4 pièces — 230 000 €
9001 RUE DU LOT LES SAGNARELLES II 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW434
Contenance15 020 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447252. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouton
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
Arrêts les plus proches
ParcRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m
LaiterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron249 m
ParcRéseau Mistral;Téléphérique Faron260 m
LaiterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron271 m
Croix RougeRéseau Mistral;Téléphérique Faron281 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m 🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+106,4% évolution globale
217 402 €prix moyen
2025
369 400 €
3 848 EUR/m² +84,7% 2025
200 000 €
3 704 EUR/m² -31,8% 2025
293 050 €
3 053 EUR/m² +19,6% 2025
245 000 €
4 537 EUR/m² +5,4% 2025
232 500 €
3 690 EUR/m² +675,0% 2025
30 000 €
-87,0% 2025
230 000 €
2 875 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2025
242 000 €
3 025 EUR/m² -6,9% 2025
260 000 €
3 250 EUR/m² +766,7% 2024
30 000 €
-89,9% 2024
297 835 €
5 515 EUR/m² -15,3% 2023
351 600 €
4 136 EUR/m² +90,1% 2023
185 000 €
3 426 EUR/m² -34,6% 2023
283 000 €
4 492 EUR/m² +843,3% 2022
30 000 €
-77,9% 2022
135 500 €
2 509 EUR/m² -55,4% 2022
303 500 €
3 794 EUR/m² +20,4% 2022
252 000 €
3 150 EUR/m² -23,6% 2022
330 000 €
3 882 EUR/m² +40,4% 2021
235 000 €
2 938 EUR/m² -4,7% 2021
246 500 €
4 565 EUR/m² +2,8% 2021
239 900 €
2 999 EUR/m² +4,3% 2020
230 000 €
2 875 EUR/m² -19,3% 2019
285 000 €
2 969 EUR/m² +14,5% 2019
249 000 €
3 113 EUR/m² +15,8% 2019
215 000 €
2 688 EUR/m² +2,4% 2019
210 000 €
3 333 EUR/m² +5,0% 2018
200 000 €
3 175 EUR/m² -20,6% 2018
252 000 €
3 150 EUR/m² +75,0% 2018
144 000 €
1 800 EUR/m² -41,9% 2018
248 000 €
3 100 EUR/m² +33,8% 2017
185 400 €
2 943 EUR/m² -18,3% 2017
227 000 €
2 838 EUR/m² -15,3% 2017
268 000 €
3 153 EUR/m² +9,8% 2017
244 000 €
3 050 EUR/m² -6,2% 2017
260 000 €
3 059 EUR/m² +30,0% 2017
200 000 €
3 704 EUR/m² -2,1% 2017
204 300 €
3 783 EUR/m² +4,8% 2017
195 000 €
3 482 EUR/m² -12,9% 2017
224 000 €
2 800 EUR/m² +40,0% 2016
160 000 €
2 540 EUR/m² -11,1% 2015
180 000 €
2 857 EUR/m² +757,1% 2014
21 000 €
-87,9% 2014
173 000 €
2 163 EUR/m² -23,1% 2014
225 000 €
2 813 EUR/m² +25,7% 2014
179 000 €
2 841 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Médico-social
Etab. pour déf. intellectuels Folke Bernadotte257 m · Privé
Collège
Collège Jean l'Herminier261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léo Lagrange390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange575 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1