UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
5345 LA CROIX CALIN 03250 CHATEL-MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 075 m²
Prix/m²1 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1461
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtel-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ch�tel-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel-Montagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,6% évolution globale
103 300 €prix moyen
2025
115 000 €
1 117 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2018
91 600 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHATEL-MONTAGNE
5permis récents
5logements autorisés
714 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement312 m²1
Declaration prealable mai 2022
1
1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement137 m²1