UNE MAISON 7 pièces — 480 000 €
52 RUE MOZART 69380 LISSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain866 m²
Prix/m²3 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1418
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447236. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 179 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lissieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lissieu (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lissieu
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
3 902 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics47 · 145 m
Commerces15 · 159 m
Santé13 · 409 m
Sport/Loisirs7 · 552 m
Transports2 · 246 m
Enseignement1 · 477 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Groupe scolaire Montvallon477 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique Savio516 m · Privé
Permis de construire Commune de LISSIEU
131permis récents
321logements autorisés
28 553 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
20 logements1 093 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement109 m²1