UNE MAISON 5 pièces — 279 000 €
416 ALL MARQUISE DE LA POURNELLE 77820 CHATELET-EN-BRIE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK2
Contenance548 496 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446994. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Châtelet-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Ch�telet-en-Brie (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Châtelet-en-Brie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Arrêts les plus proches
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie624 m
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie639 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie649 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie653 m
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie654 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+326,0% évolution globale
282 325 €prix moyen
2025
212 999 €
3 043 EUR/m² -26,6% 2025
289 999 €
1 726 EUR/m² +18,4% 2025
244 999 €
2 952 EUR/m² -42,0% 2025
422 149 €
1 936 EUR/m² +18,9% 2025
355 000 €
2 152 EUR/m² +10,9% 2025
319 999 €
2 602 EUR/m² -1,5% 2025
325 000 €
4 063 EUR/m² +16,5% 2025
279 000 €
3 170 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2025
319 999 €
2 462 EUR/m² +12,5% 2025
284 500 €
2 845 EUR/m² +19,0% 2025
238 999 €
3 104 EUR/m² -9,0% 2024
262 499 €
3 125 EUR/m² -11,6% 2024
296 999 €
4 304 EUR/m² +11,2% 2024
267 000 €
3 985 EUR/m² -26,8% 2024
364 999 €
3 883 EUR/m² +8,6% 2024
335 999 €
3 464 EUR/m² +8,4% 2024
309 999 €
4 429 EUR/m² -5,8% 2024
329 050 €
2 991 EUR/m² +6,8% 2024
307 999 €
2 588 EUR/m² +16,6% 2024
264 099 €
3 430 EUR/m² -0,3% 2023
264 999 €
2 598 EUR/m² -29,1% 2023
373 999 €
3 224 EUR/m² +231,1% 2023
112 941 €
1 228 EUR/m² -61,6% 2023
294 000 €
3 161 EUR/m² -15,8% 2023
349 000 €
3 035 EUR/m² +28,3% 2023
272 000 €
4 185 EUR/m² -3,6% 2023
282 200 €
1 660 EUR/m² +79,7% 2023
157 000 €
2 415 EUR/m² +214,0% 2023
50 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics37 · 122 m
Santé31 · 122 m
Sport/Loisirs9 · 471 m
Commerces8 · 665 m
Enseignement5 · 533 m
Transports1 · 573 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Des Grands Bois568 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Grands Bois568 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Grands Jardins921 m · Public
Collège
Collège Rosa Bonheur935 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Grands Jardins984 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELET-EN-BRIE (LE)
93permis récents
227logements autorisés
17 463 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
1
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1
1 logement145 m²1