UNE MAISON 6 pièces — 235 050 €
3 RUE ALFRED JARRY 44110 CHATEAUBRIANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 050 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM109
Contenance20 138 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renac
Revenus
20 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubriant (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubriant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2004 - 16/08/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Gare de Châteaubriant Tram TrainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO958 m
Châteaubriant Tram TrainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault958 m
Châteaubriant Tram TrainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault958 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO965 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent965 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+26,7% évolution globale
110 607 €prix moyen
2025
95 000 €
1 532 EUR/m² -59,6% 2025
235 050 €
1 975 EUR/m² +161,2% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 731 EUR/m² +12,5% 2024
80 000 €
1 194 EUR/m² -66,1% 2023
236 000 €
1 983 EUR/m² +168,2% 2023
88 000 €
1 354 EUR/m² -10,2% 2023
98 000 €
1 463 EUR/m² -54,4% 2023
215 000 €
2 622 EUR/m² +12,6% 2023
191 000 €
1 990 EUR/m² +124,7% 2023
85 000 €
1 371 EUR/m² -54,1% 2022
185 000 €
1 927 EUR/m² +48,0% 2022
125 000 €
1 894 EUR/m² +27,6% 2022
98 000 €
1 885 EUR/m² +17,4% 2022
83 500 €
1 606 EUR/m² -29,2% 2022
118 000 €
1 761 EUR/m² -5,6% 2022
125 000 €
1 866 EUR/m² +11,6% 2021
112 000 €
1 366 EUR/m² +3,7% 2021
108 000 €
1 929 EUR/m² +61,2% 2021
67 000 €
1 015 EUR/m² -62,8% 2020
180 000 €
1 513 EUR/m² +63,6% 2019
110 000 €
1 146 EUR/m² -29,0% 2018
155 000 €
1 303 EUR/m² +138,5% 2018
65 000 €
1 161 EUR/m² +10,2% 2018
59 000 €
1 135 EUR/m² -21,3% 2018
75 000 €
1 154 EUR/m² -9,6% 2017
83 000 €
912 EUR/m² 0,0% 2017
83 000 €
1 239 EUR/m² +31,3% 2017
63 200 €
1 129 EUR/m² +9,9% 2017
57 500 €
858 EUR/m² -50,9% 2016
117 000 €
983 EUR/m² -4,2% 2016
122 100 €
1 026 EUR/m² +1 935,0% 2016
6 000 €
-93,8% 2015
96 000 €
1 055 EUR/m² -28,9% 2015
135 000 €
1 134 EUR/m² +106,1% 2014
65 500 €
1 260 EUR/m² -12,7% 2014
75 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Santé25 · 62 m
Services publics22 · 168 m
Commerces9 · 730 m
Sport/Loisirs7 · 170 m
Enseignement4 · 500 m
Tourisme1 · 862 m
Transports1 · 831 m
Écoles (9)
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Perrières154 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou495 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique René-Guy Cadou536 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chateaubriant1.0 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUBRIANT
486permis récents
1 100logements autorisés
83 500 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
5 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1