UNE MAISON 5 pièces — 48 300 €

261 RTE DES FONTS DU POUZIN 07250 ROMPON
Vendu le 19 novembre 2025
596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 300 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AH156
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446636. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -71,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rompon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rompon (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,04%
Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rompon

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
TCAP Scolaire5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
T-CAP2
Rompon Fonts du PouzinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault25 m
Fonts du PouzinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25 m
Rompon Fonts du PouzinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault25 m
ROMPON EcoleTCAP Scolaire67 m
ROMPON EcoleTCAP Scolaire67 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-43,2% évolution globale
82 767 €prix moyen
2025
48 300 €
596 EUR/m² -58,0% Vente actuelle
2023
115 000 €
1 420 EUR/m² +35,3%
2014
85 000 €
1 417 EUR/m²

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