UNE MAISON 5 pièces — 48 300 €
261 RTE DES FONTS DU POUZIN 07250 ROMPON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 300 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH156
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446636. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rompon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rompon (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,04%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rompon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
T-CAP2
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Rompon Fonts du PouzinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault25 m
ROMPON EcoleTCAP Scolaire67 m
ROMPON EcoleTCAP Scolaire67 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,2% évolution globale
82 767 €prix moyen
2025
48 300 €
596 EUR/m² -58,0% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 420 EUR/m² +35,3% 2014
85 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
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