UNE MAISON 3 pièces — 171 623 €
2 ALL DES HETRES 19290 SORNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 623 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C830
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446501. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sornac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Sornac (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sornac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
478 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
162 243 €prix moyen
2025
171 623 €
1 734 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2022
152 863 €
1 544 EUR/m²Biens comparables
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1
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