UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
7047 LA GARDETTE 04280 CERESTE-EN-LUBERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1099
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1099
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446399. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Céreste-en-Luberon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence C�reste-en-Luberon (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Céreste-en-Luberon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire415 m
VillageZOU ! Proximité421 m
VillageZOU ! Proximité475 m
VillageZOU ! Scolaire485 m
Le MoulinZOU ! Scolaire587 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4100Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D4100Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D4100Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 941 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2024
220 000 €
2 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics22 · 255 m
Santé20 · 205 m
Commerces12 · 220 m
Sport/Loisirs10 · 258 m
Tourisme2 · 299 m
Enseignement1 · 255 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire CERESTE212 m · Public
Permis de construire Commune de CERESTE-EN-LUBERON
37permis récents
150logements autorisés
12 079 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement66 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement111 m²1