UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
15 LA GREE DE VIA 35600 BAINS-SUR-OUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE257
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bains-sur-Oust
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bains-sur-Oust (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bains-sur-Oust
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5618
Arrêts les plus proches
ColomelNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56439 m
ColomelNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56440 m
ColomelNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56440 m
Grée de la Roche du TheilNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56579 m
Grée de la Roche du TheilNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56588 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 792 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2023
165 000 €
1 557 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 138 m
Tourisme1 · 462 m
Permis de construire Commune de BAINS-SUR-OUST
231permis récents
265logements autorisés
28 160 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement42 m²1