UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
128 CHE DE LA CERVOISE 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1183
Contenance11 503 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+43,3% évolution globale
162 800 €prix moyen
2025
215 000 €
2 622 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2025
205 000 €
2 500 EUR/m² -7,7% 2025
222 000 €
2 643 EUR/m² +15,6% 2024
192 000 €
2 341 EUR/m² -6,3% 2024
205 000 €
2 440 EUR/m² +3,0% 2024
199 000 €
2 427 EUR/m² +32,2% 2023
150 500 €
2 181 EUR/m² -24,4% 2022
199 000 €
2 369 EUR/m² +7,6% 2022
185 000 €
2 256 EUR/m² +14,9% 2022
161 000 €
1 963 EUR/m² -10,6% 2022
180 000 €
2 609 EUR/m² -6,3% 2021
192 000 €
2 286 EUR/m² +51,2% 2021
127 000 €
1 841 EUR/m² 0,0% 2021
127 000 €
1 841 EUR/m² +5,8% 2021
120 000 €
1 739 EUR/m² -1,6% 2020
122 000 €
1 768 EUR/m² -12,9% 2020
140 000 €
1 707 EUR/m² 0,0% 2020
140 000 €
1 707 EUR/m² 0,0% 2020
140 000 €
1 707 EUR/m² 0,0% 2020
140 000 €
1 707 EUR/m² -6,7% 2019
150 000 €
1 829 EUR/m² +20,0% 2019
125 000 €
1 761 EUR/m² -16,9% 2019
150 500 €
1 835 EUR/m² +13,2% 2019
133 000 €
1 583 EUR/m² -11,3% 2016
150 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
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