UNE MAISON 6 pièces — 276 450 €

1 RUE DENIS HENNEBERT 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Vendu le 17 décembre 2025
2 110 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 450 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 144 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AE421
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446240. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

CAPPELLE LA GRANDE - Coq HardiRHDF-59-P1272 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi ARHDF-59-P1283 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi RRHDF-59-P1287 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1821 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1824 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,7% évolution globale
226 083 €prix moyen
2025
276 450 €
2 110 EUR/m² +52,1% Vente actuelle
2020
181 800 €
1 782 EUR/m² -17,4%
2018
220 000 €
1 679 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
216 600 €
1 987 EUR/m²945 m2025
109 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
308 000 €
2 369 EUR/m²1.4 km2025
130 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
192 000 €
1 574 EUR/m²762 m2024
122 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Collège
Collège Maxence Van Der Meersch360 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Jean Jaurès623 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur901 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur948 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Crayhof1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE

146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025

1

12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

3 logements40 m²1