UNE MAISON 5 pièces — 216 600 €

2 RUE DU HUIT MAI 1945 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Vendu le 16 septembre 2025
1 987 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 600 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 295 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB161
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 270 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
55%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
4%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1155 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1156 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1157 m
CAPPELLE LA GRANDE - GuilleminotRHDF-59-P1273 m
CAPPELLE LA GRANDE - GuilleminotRHDF-59-P1274 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,6% évolution globale
177 867 €prix moyen
2025
216 600 €
1 987 EUR/m² +32,1% Vente actuelle
2020
164 000 €
1 505 EUR/m² +7,2%
2018
153 000 €
1 404 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
216 600 €
1 987 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
224 500 €
2 060 EUR/m²56 m2025
109 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 164 EUR/m²136 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE

146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025

1

12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

3 logements40 m²1