UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €

54 RUE SAINT BRICE 28000 CHARTRES
Vendu le 23 décembre 2025
2 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP387
Contenance1 443 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446212. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chanzy Petite Venise

Revenus

30 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

VangeonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus160 m
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VangeonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
VangeonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
Saint-BriceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
334 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
546 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+12,3% évolution globale
85 901 €prix moyen
2025
160 000 €
2 581 EUR/m² +147,3% Vente actuelle
2024
64 700 €
3 405 EUR/m² -7,6%
2024
70 000 €
2 917 EUR/m² -50,0%
2023
140 000 €
2 222 EUR/m² +169,2%
2023
52 000 €
3 059 EUR/m² -54,0%
2021
113 000 €
2 825 EUR/m² +653,3%
2021
15 000 €
-61,1%
2020
38 511 €
2 751 EUR/m² -53,9%
2018
83 600 €
2 144 EUR/m² +142,3%
2017
34 500 €
2 464 EUR/m² -70,5%
2016
117 000 €
1 800 EUR/m² -17,9%
2015
142 500 €
2 298 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
141 000 €
2 474 EUR/m²659 m2025
57 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
135 800 €
2 156 EUR/m²785 m2025
63 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
135 130 €
1 987 EUR/m²831 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (886)

Services publics337 · 33 m
Santé246 · 143 m
Commerces232 · 49 m
Enseignement24 · 211 m
Sport/Loisirs24 · 363 m
Tourisme12 · 416 m
Transports11 · 365 m

Écoles (10)

Médico-social
I.M.E. de Chartres211 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck428 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand456 m · Privé
Lycée
Lycée Marceau463 m · Public
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère469 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1