UNE MAISON 4 pièces — 256 000 €
4 RUE DU CHATEAU DU RIVAU 37250 VEIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1180
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigne Nord
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Veign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41681 m
Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41683 m
Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41686 m
La FolieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41879 m
La FolieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41887 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,4% évolution globale
242 913 €prix moyen
2025
256 000 €
3 160 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2025
247 500 €
3 094 EUR/m² -0,3% 2023
248 190 €
3 064 EUR/m² +12,8% 2016
219 960 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics31 · 60 m
Santé14 · 501 m
Commerces14 · 218 m
Enseignement2 · 526 m
Transports2 · 535 m
Sport/Loisirs1 · 584 m
Tourisme1 · 868 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Les Gués538 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Gués606 m · Public
Permis de construire Commune de VEIGNE
443permis récents
909logements autorisés
84 907 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1